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contratos de ventas privadas

Una vez que haya pagado el depósito se le pedirá que firme un contrato privado que describe los detalles de la compra y las condiciones de la venta. Esto es algo que su agente o asesor legal se prepararán para que firme y típicamente será firmado directamente con los vendedores o sus representantes. Si tienen un representante que actúe en su nombre, asegúrese de que su agente o asesor legal verifica que no tienen poder legal para poder firmar en su nombre.El contrato estipula los términos y condiciones de la venta, incluyendo el precio, el máximo plazo para la firma y quién es responsable de qué. El comprador es responsable de todos los costos involucrados en la compra de la propiedad y el vendedor tiene que asegurarse de que se venda la propiedad totalmente libre de deudas y libre de inquilinos. La escala de tiempo promedio para un acuerdo de venta es de 60 días desde el pago de la fianza, aunque esto es algo que puede ser flexible en función de los compradores y vendedores circunstancias. Generalmente hay un margen de quince días al final del contrato por si acaso hay algún problema imprevisto que deba resolverse para poder completar la venta.Si va a transferir fondos desde el exterior que necesita para dar tiempo a que el dinero llegue a su cuenta bancaria española. Sus fondos deben estar listos y en su lugar con tiempo suficiente antes de la finalización, que no quiere dejar las cosas hasta el último minuto y tal vez se pierda la fecha de la firma.

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