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La firma de los títulos de propiedad (escritura)

En la compra de una propiedad, usted debe asegurarse de que tiene una escritura y que la propiedad está inscrita en el Registro de la Propiedad. Todo esto será revisado por su agente y asesor legal. El día en que usted se inscribe para la propiedad que se llevará a cabo en la oficina notarial. Esto es cuando el pago final debe hacerse a los vendedores y se obtiene las claves de su nueva propiedad.Usted tendrá que demostrar que su dinero ha venido de hacer la compra por lo que debe hacer el pago por cualquiera de un cheque bancario o una transferencia bancaria. Si el vendedor tiene una hipoteca sobre la propiedad, es una práctica normal que parte del pago se hace directamente a su banco con el fin de cancelar su hipoteca. Si este es el caso, asegúrese de que su asesor legal ve que la cancelación de la hipoteca entonces se ha registrado en el registro de la propiedad y que el vendedor paga por esto se haga. Si los proveedores tienen alguna deuda pendiente, que podrían ser retenidos de los fondos que se les paga para asegurarse de que se les paga. Si tiene alguna duda acerca de estas cosas, su agente y asesor le guiará.Su agente y asesor debería estar allí con usted y usted debe tener la escritura traducido correctamente a usted para que pueda entender completamente lo que está firmando. Tendrá que tomar sus pasaportes y NIE. El notario verificar que usted es quien dice ser y que los detalles en los títulos de propiedad son correctos antes de que le permiten firmar. Ellos están ahí para testimonio de que todo se hace correctamente.Una vez que la escritura ha sido firmado tiene que estar inscrito en el registro de la propiedad a su nombre y esto se hará por su asesor legal. Se puede tomar alrededor de 30 a 45 días y una vez que se ha hecho, se le debe dar una copia original junto con las facturas de los gastos ocasionados. Sin embargo, puede pedir una fotocopia (copia simple) de los títulos de propiedad en el día de la firma. Este es el procedimiento normal y sólo puede tomar alrededor de 15 minutos después de la firma.

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